Prime châssis à Bruxelles et en Wallonie : ce qu’il reste au 1er octobre 2026

Non. Le régime temporaire de primes Habitation s’est terminé le 30 septembre 2026, sans prolongation. Depuis le 1er octobre, la Wallonie aide par un prêt, le Rénopack, et uniquement pour la rénovation globale d’un logement PEB G, F ou E. Seule exception : si vous avez signé le devis de vos châssis avant le 14 février 2025, vous pouvez encore demander une prime aux anciennes règles, jusqu’au 30 septembre 2027.

Au 1er octobre 2026, il n’existe de prime châssis ni à Bruxelles ni en Wallonie, avec ou sans audit. En Wallonie, le Rénopack exige un audit logement de moins d’un an (pour les revenus les plus modestes, l’expertise du prêteur peut le remplacer). À Bruxelles, le crédit ECORENO ne demande pas d’audit.

À Bruxelles, le crédit ECORENO du Fonds du Logement : 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus, en crédit à la consommation de 1 500 à 25 000 €, sur 10 ans au plus, ou en hypothécaire sur 30 ans au plus, jusqu’à 120 % de la valeur du bien. En Wallonie, le Rénopack à 0 %, seulement si les châssis font partie d’une rénovation globale qui fait monter le label PEB du logement. Aucun des deux n’impose un Uw minimum.

Non, en pratique. Le Rénopack exige que l’ensemble des travaux amène un logement G ou F au moins au label D, et un logement E au moins au label C. Des châssis seuls ne font pas ce saut. En revanche, dans une rénovation qui comprend aussi la toiture, l’isolation ou le chauffage, le remplacement des châssis est un poste éligible, à condition de figurer dans l’audit logement.

Selon les revenus imposables du ménage : 45 % pour la catégorie C1 (jusqu’à 28 900 €), 35 % pour C2 (jusqu’à 41 100 €), 10 % pour C3 (jusqu’à 67 100 €), moins 5 000 € de revenus par personne à charge. Cinq points de plus si toute l’isolation est faite en matériaux biosourcés. La réduction s’applique sur les mensualités ou sur la durée, jamais en versement. Les « 50, 40 et 15 % » lus ailleurs sont ces maxima, bonus compris.

Il sera traité selon les règles du régime temporaire, rien n’est à refaire. Comptez un long délai : au 1er septembre 2026, l’administration traitait les demandes de primes travaux introduites le 15 juin 2024. Si un document manque, l’administration vous laisse 60 jours pour le compléter.

Non pour le régime temporaire : la demande complète, facture finale comprise, devait être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Exception : si le devis a été signé avant le 14 février 2025, les anciennes règles restent ouvertes jusqu’au 30 septembre 2027. Le Rénopack ne rattrape pas des travaux déjà faits : le prêt se signe avant.

Même règle que les fenêtres : primes fenêtres et portes suspendues à Bruxelles, terminées en Wallonie. Dans un Rénopack, la porte fait partie des menuiseries extérieures si elle figure dans l’audit. La TVA à 6 % s’applique aux deux.

À Bruxelles, le remplacement n’est dispensé de permis que s’il est à l’identique : mêmes formes, mêmes divisions, même matériau, même couleur. Passer du bois au PVC, changer de couleur ou de divisions demande un permis ; un bien classé ou sauvegardé en demande toujours un. En Wallonie, le remplacement par des châssis isolants est dispensé de permis, sauf bien classé ou sauvegardé, zone de protection ou inventaire du patrimoine, et sous réserve du guide communal. Agrandir une ouverture demande un permis dans les deux régions.

Aucune fin n’est annoncée au 1er octobre 2026. Une hausse à 9 % a circulé en 2025 et n’a pas été retenue par le gouvernement fédéral. Conditions : logement de plus de 10 ans, occupé principalement à titre privé, travaux facturés au consommateur final ; la mention légale figure sur la facture.

Mijn VerbouwPremie aide encore le remplacement des fenêtres, mais seulement pour les catégories de revenus 3 et 4 (35 % ou 50 % du montant HTVA), avec un vitrage Ug ≤ 1,0 et une ventilation. Les catégories 1 et 2 n’y ont plus droit depuis le 1er mars 2026. Détails sur vlaanderen.be.